Несомненный плюс новостройки — ровные стены. Увы, это еще не значит, что чистовую отделку можно монтировать без какой-либо подготовки. Если квартиру сдали только в черновом варианте, то инструкция ниже поможет сделать первый ремонт и разобраться, на какие задачи стоит звать помощь, а с какими можно справиться и самостоятельно.

На этом этапе выявляются возможные дефекты и недочеты, которые следует устранять до начала чистовой отделки. Для обнаружения проблемных мест обратите внимание на следующие моменты:

1. Любые трещины, независимо от размера. Особое внимание уделите местам стыков плит и углам комнат.

2. Значительные неровности, выступы или впадины на стенах будут заметны при нанесении штукатурки или краски. Их следует выровнять шпаклевкой или алмазным диском.

3. Небольшие выступы или впадины, часто в виде полос, остаются от деревянной опалубки при заливке бетона на стенах монолитного дома. Они удаляются шлифовальной машинкой или наждачной бумагой.

Проверьте качество штукатурки, нанесенной застройщиком. Для этого проведите простые эксперименты:

1. Возьмите молоток или зажигалку и слегка постучите по стенам. Если звук звонкий, то штукатурка может быть тонкой или с пустотами.

2. Приложите ладонь к стене. Если чувствуете прохладу или влагу, возможно, у вас проблемы с гидроизоляцией. Поверхность должна быть без рыхлых участков и осыпающихся кусочков. Если штукатурка “сыпется” — придется ее снова наносить, а это дополнительные затраты и время.

3. Попробуйте поцарапать штукатурку ногтем. Если она крошится, как печенье, значит, качество самого материала оставляет желать лучшего.

4. Посветите фонариком вдоль стены. Если вы видите тени и неровности, придется выравнивать более тщательно.

Подробный план вытекает из первого шага. Это — некая “шпаргалка” для списка материалов, инструментов и прочих расходников для ремонта. Например, план может выглядеть так:

• очистка и подготовка поверхности стен;
• установка маяков, каркаса;
• нанесение черновой штукатурки;
• шлифовка;
• монтаж электропроводки;
• отделка финишной штукатуркой;
• грунтование поверхности под финишное покрытие.

При выборе материала для отделки стен учитывайте стиль интерьера, планируемый бюджет, влажность помещений и оценивайте свои силы, если не планируете привлекать мастеров. Популярные материалы для отделки стен в новостройке перечислили ниже.

Гипсокартон
Из него можно сделать перегородки, ниши, арки, а также закрыть трубы в углу комнаты имитацией стены. Без мастера здесь не обойтись.

Обои
Обои в современном интерьере фигурируют все реже. Тем не менее, если этот материал кажется вам практичнее и легче в монтаже, рекомендуем взять их под покраску либо просто однотонные. Если хочется добавить интерьеру индивидуальности, на акцентную стену можно повесить фреску из тех же обоев.

Краска
Современные краски можно мыть, они износостойкие, антибактериальные, подходят для обоев или гипсокартона. Помните, что темные цвета визуально уменьшают пространство, а светлые — расширяют. К тому же, покрасить стены в светлый цвет гораздо проще, нежели в яркие или темные оттенки. Для последнего варианта лучше всего позвать маляра.

Мастера рекомендуют всегда брать краски с запасом: лучше хранить остаток, чем подбирать тот же оттенок через полгода для подкрашивания сколов и потертостей.

Декоративная штукатурка
Может передавать эффект бетона, камня, дерева. Ее фактура варьируется от гладкой до рельефной, можно создать поверхность, напоминающую кожу слона или нежный шелк.

Декоративная шкатулка долго держится на стенах, маскирует недостатки, трещины и неровности. Она экологична, устойчива к влаге и добавляет уровень звукоизоляции. Однако полное высыхание занимает до месяца и самостоятельно нанести ее не так легко, лучше всего обратиться к мастеру.

Гибкая керамика Ceramola
Ceramola — долговечный и безопасный материал. Часто используется в ванных комнатах и кухнях, на полу и стенах. Гибкая керамика имитирует натуральный камень, кирпич, мрамор, дерево. Причем такая имитация выглядит очень правдоподобно и дорого, а в использовании оказывается практичнее натуральных материалов. За счет пластичности принимает любые формы, так что выбивается в фавориты для отделки интерьера и даже экстерьера — материал не боится холода, жары, ветров и обильных осадков. Установить можно самостоятельно, главное здесь — ровные стены.

Декоративные панели
Добавляют мгновенную текстуру и оригинальные узоры стенам. Они изготавливаются из дерева, металла или пластика, и доступны в различных формах и размерах. Панели создают эффект акцентной стены или придают помещению трехмерный вид.

Используйте респиратор и защитные очки, так как пыль может попадать в глаза и вызывать раздражение или аллергию. Начните с очистки сухим пылесосом, чтобы избавиться от пыли и мусора на стенах. Уделите особое внимание углам, трещинам и любым недоступным областям. Затем протрите поверхности влажной тканью из микрофибры, чтобы удалить оставшуюся грязь и отпечатки пальцев. Повторите процесс, если необходимо.

Для удаления стойких остатков гипса или шпаклевки, используйте жесткую щетку или шпатель. Будьте осторожны, чтобы не повредить поверхность стены. После удаления крупных частиц снова пропылесосьте и протрите влажной тканью, пока стены не станут чистыми на ощупь. Вы не должны ощущать пыль, песок на руках или стенах, когда проводите по поверхности.

Для удаления цементных разводов используйте слабый раствор уксуса. Масляные пятна легко удалить средством для мытья посуды. Нанесите его на пятно, подождите пару минут и смойте теплой водой.

Проведите влажную уборку. В ведро с теплой водой добавьте немного моющего средства. Используйте мягкую губку или тряпку. Стены должны быть влажными, а не мокрыми, как после тропического ливня. Двигайтесь сверху вниз, меняя воду, когда она становится грязной.

После высыхания стен проведите "инспекцию" при хорошем освещении. Используйте фонарик, направляя свет вдоль стены. Так вы увидите даже малейшие неровности и остатки грязи. Если обнаружите упущенные участки, не ленитесь повторить очистку стен.

Грунтовка нужна для прочного сцепления отделочных материалов с поверхностью и создает защитный барьер от влаги. Ее выбор зависит от типа поверхности и вида отделки. Для бетона и оштукатуренных стен подходит глубокопроникающий состав, который укрепляет и выравнивает основание. Для гипсокартона или ДСП лучше выбрать грунтовку с адгезионными свойствами, то есть теми, которые обеспечивают лучшую сцепку.

Кратко процесс грунтовки выглядит так:

- подготовьте поверхность, удалите пыль, грязь и жир, а трещины зашпаклюйте;
- используйте кисть или валик с коротким ворсом для равномерного слоя грунтовки;
- нанесите грунт в два слоя: первый тонкий слой загрунтует поверхность, второй — обеспечит максимальную адгезию;
- не разбавляйте грунтовку водой;
- дайте грунтовке высохнуть согласно инструкции производителя.

Профессионалы советуют для проверки адгезии, или сцепки, проклеить небольшой участок стены бумажным скотчем и приклеить к нему полоску малярного скотча. Оторвав малярный скотч, вы должны увидеть, что бумажный скотч остался на стене, а не на нем. Это указывает на достаточную адгезию.

Крупные дефекты — это любое повреждение на стене, которое значительно влияет на ее целостность, прочность и внешний вид. Чаще всего, это любой формы, направления и расположения трещины более 5 мм. Они могут быть результатом усадки здания, некачественных строительных материалов или ошибок в процессе строительства. В строительстве они называются структурными проблемами. Игнорировать такие дефекты нельзя, поскольку они могут привести к дальнейшему разрушению и более серьезным проблемам.

Даже незначительные трещины более 1-2 мм могут быть признаком серьезных проблем. Не игнорируйте их и не пытайтесь самостоятельно их решать, если вы не обладаете соответствующими знаниями и опытом.

Расшивка и заполнение трещин

Используйте яркий фонарик, направляя свет вдоль стены под острым углом, чтобы найти все трещины. Перед началом работ их необходимо расширить специальным раствором, строительным ножом или шпателем. Это поможет заполнить пустоты и создать прочную основу для дальнейшего ремонта.

Удалите всю пыль из трещины с помощью пылесоса или груши для продувки. Обработайте грунтовкой глубокого проникновения, это как антисептик перед наложением швов. Для заполнения щели используйте гипс, шпаклевку или монтажную пену. Наносите материал шпателем, вдавливая его внутрь. После высыхания отшлифуйте стену наждачной бумагой.

Выравнивание значительных неровностей

Используйте длинное правило или лазерный уровень для определения неровностей. Правило — это как алюминиевая линейка, только в больших масштабах, которой выравнивают смесь при заливке стяжки пола.

Отметьте все выпуклости и впадины малярным скотчем. На бетонных стенах выпуклые места снимите перфоратором с плоской насадкой. Глубокие впадины заполняйте в несколько слоев штукатуркой или шпаклевкой. Каждый слой должен быть не толще 2 см и полностью высохнуть перед нанесением следующего.

Для больших площадей используйте армирующую сетку, чтобы избежать растрескивания. Это тонкий сетчатый материал, который наклеивается на проблемные участки перед шпаклеванием, укрепляя конструкцию.

После высыхания основных слоев нанесите финишную шпаклевку тонким слоем по всей поверхности. Используйте широкий шпатель и работайте плавными движениями. Тщательно высушите и отшлифуйте поверхность, постепенно переходя от крупной к более мелкой наждачной бумаге.

Если на стене значительный дефект, используйте гипсокартон. Это быстрый и простой способ скрыть дефекты и создать идеально ровную поверхность без большого количества штукатурки.

Этот этап определяет работоспособность и безопасность всей электрической системы в доме. Схему расположения розеток, выключателей и осветительных приборов продумайте заранее. Определите, где вам удобно будет включать свет, где вы будете заряжать телефон, и как лучше организовать освещение в каждой комнате. Продумайте расположение крупной техники и мебели, чтобы не заниматься в дальнейшем перестановками.

Перенесите разметку на стены, используя строительный уровень и карандаш. Розетки обычно размещают на высоте 30-40 см от пола, выключатели — 90-110 см. Но помните, кухня — особая территория. Здесь розетки над рабочей поверхностью устанавливают на высоте 20-40 см. Помните о функциональности, подводите к одной розетке не более двух мощных приборов.

При прокладке проводов и установке подрозетников соблюдайте правила безопасности и используйте качественные материалы. Шнуры нужно прокладывать в специальных гофрированных трубах или каналах. Это защитит их от механических повреждений и пожара. Подготовьте каналы для прокладки кабелей при помощи штробореза или перфоратора. Используйте медный кабель сечением не менее 2,5 мм² для розеток и 1,5 мм² для освещения. Протяните кабели по подготовленным каналам. Убедитесь, что кабели не перекрещиваются и не перегибаются.

После прокладки кабелей наступает очередь подрозетников. Это не просто "пластиковые коробочки". Это важный элемент электрической сети для надежного соединения, который защищает от возможного короткого замыкания. Установите их в подготовленные отверстия, используя алебастр или специальный клей. Заведите провода в подрозетники.

Оставьте запас провода около 10-15 см внутри подрозетника. Зачистите концы и подключите их к розетке или выключателю. Помните: синий — ноль, желто-зеленый — земля, остальные — фаза.

Перед тем как штукатурить все каналы, проведите тщательное тестирование. Используйте мультиметр для проверки целостности цепи и отсутствия коротких замыканий.

Правильно выполненная штукатурка скроет возможные дефекты стен и обеспечит долговечность и надежность дальнейшей отделки.

Выбор типа штукатурки зависит от назначения помещения, вида стен и условий эксплуатации. Гипсовая штукатурка отличается пластичностью, легкостью нанесения и быстрым застыванием. Она подходит для внутренних работ в помещениях с нормальной влажностью. Не трескается и создает идеальную гладкую поверхность, однако гипс боится влаги и не подходит для наружных работ. Цементная штукатурка прочнее, устойчива к влаге и перепадам температур, поэтому незаменима для наружных стен и помещений с повышенной влажностью. Но ее тяжелее наносить, дольше сохнет, может давать усадочные трещины. При этом незаменима для ванных комнат, кухонь, фасадов.

Перед нанесением штукатурки очистите стены от пыли и грязи, выровняйте грунтовкой. Затем устанавливают маяки — направляющие профили, которые определяют толщину штукатурного слоя. Проложите их с помощью уровня каждые 1-1,5 метра.

Замесите раствор, он должен быть как сметана: не жидкий и не густой. Штукатурку наносят поэтапно. Сначала несколько черновых слоев для грубого выравнивания перепадов и заделывания щелей. Каждый слой просушите перед нанесением следующего. Финишный слой выполняет декоративную функцию. Его наносят тонким слоем, разглаживают и полируют полутерками или шлифовальной машинкой.

До начала чистовой отделки стен в новостройке проведите тщательный финальный осмотр поверхности, чтобы выявить и устранить мелкие дефекты. Тогда вы добьетесь идеально ровных стен, которые станут прочным фундаментом для последующей отделки.

Осматривайте стены при хорошем освещении. Небольшие неровности и трещины можно заделать с помощью шпаклевки или ремонтных составов. Более крупные изъяны, такие как дыры или щели, необходимо заполнить строительными смесями, а затем зашлифовать поверхность до гладкости.

После полного высыхания еще раз проверьте поверхность на недочеты и при необходимости повторно обработайте.

Процесс начинается с видения того, как вы хотите видеть свой дом. Планируйте мельчайшие детали, от выбора идеальной краски до укладки последней плитки. Тщательная подготовка позволит вам добиться профессиональных результатов, которыми вы будете гордиться долгие годы.

Начните с составления подробного плана. Возьмите лист бумаги или приложение для заметок и набросайте схему действий. Определитесь со стилем, составьте список необходимых материалов и инструментов. Не забудьте о временных рамках. Распланируйте каждый этап работ и самое главное — наберитесь смелости начать. Даже если вы никогда раньше не держали в руках валик, это не повод откладывать ремонт. Каждый мастер когда-то был новичком. Кто знает, может быть, именно вы создадите новую технику окрашивания стен, которая перевернет мир дизайна интерьеров.